土地使用权的摊销计入什么科目
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
(责任编辑:发现基金)
推荐文章
-
因为这些中小股东部分参与了阿拉丁30元/股定增,更多的是以23.28元至47.79元不等的价格从二级市场买入。...[详细]
-
电话那头的人表示现在想对她进行采访。...[详细]
-
CEX 陷入 MEME 淘金风波,流量先行还是价值锚定至上?
每年糖厂收甘蔗的季节都特别缺钱,但你不能把钱借给他,因为直接给他,他不去买甘蔗,而是去买房子股票怎么办。...[详细]
-
”张兰说当时自己的酒量是“两斤不醉”。...[详细]
-
而关于内容创业在下一阶段的新旧之辨,徐达内说的供求关系的变化可以拆解为需求和供给两方面来看:“智能手机的普及,BAT的基础设施布局,人们的内容消费越来越碎片化。...[详细]
-
BTC跌破了3.1万美元 LTC、MR、AAV和MKR呈现出看涨的势头
2、饥饿营销的实施条件 (1)市场竞争不充分 如果企业细分市场内竞争激烈,应用“饥饿营销”就有难度。...[详细]
-
2005 年以来第一次,美联储「罕见分歧」,敏锐的交易员「接下来有没有大幅降息不好说了」
文章开始前,我们来科普一下,什么是站内广告?所谓站内广告是指在网站首页或者其它页面,在显眼的位置为某些商品/活动做站内推广的一种形式。...[详细]
-
实际上,后来李宇在项目关停后接受的大部分媒体采访都是出于“无奈”和“被迫”,她为了能够澄清自己并没有“恶意卷款跑路”,一遍又...[详细]
-
一、古典颜色增加网站浓郁的人文气息 网站设计最重要就是人性化,加上古典气息网站风格,这类网站在装修设计类网站容易常见,给人一种浓厚的文化气息感。...[详细]
-
QED Protocol 與 Nexus 計劃在狗狗幣鏈上引入 zkVM,實現智能合約功能
但是五年后呢? 这就是品牌需要不断迭代的原因。...[详细]
热点阅读